房地产属于第几产业_东邪-西毒-南帝-北丐-中神通如果用其一生来做商业,谁会是第一?

东邪-西毒-南帝-北丐-中神通如果用其一生来做商业,谁会是第一?

  • 我个人的观点是这样的,还请网友们多多发表下自己的见解!这个的答案肯定是黄药师了,至于很多人说是欧阳锋,在我看其最大的心智心机是邪恶的看似无可限量但是只会聪明反被聪明误害其身败名裂的下场。要按富贵最终所属排名一次应该是:黄药师–洪七公–王重阳–段皇爷–欧阳锋黄药师:为人聪明绝顶,桃花岛打理的井井有条,教的徒弟手下誓死相随忠贞不渝,而且个个才能超群,奇门遁甲等等之术要是用在商场股市,定然是所向披靡,定可成为首富。至于说其孤僻,那是因为其冷傲,领导都具有这种特点的,而且领导一般是不给别人猜到自己的想法,人人怕他,那是敬怕,充分说明了其为人具有绝对的领导才能。其教子有方,生的聪明第一,其妻子亦是美貌聪慧,身为前期金刀驸马的女婿郭靖为国为民有帅才虽然愚笨但是有黄蓉打理家业和官运注定财运官运亨通,其两个外孙女,特别是郭襄开创峨门派,足见其家族可三世辉煌腾达。交往上看似孤僻,其实是任人唯贤之举,选女婿郭靖虽看不好,亦能最重接受说明其大度,具有远见之明;结交杨过奇才,说明其识才不分门第贵贱,只要是超级人才他都能笼络身边。与其他几大高手和平相处,足见其处理人际关系高超。洪七公:广大丐帮的帮主,领导才能超群,但是我行我素姿态太强,手下人一般找不到,识才为用能力也超好,收黄蓉郭靖为弟子充分说明了这点,是最适合自主创业,开连锁所上市公司的人选,其基业丐帮亦能在黄蓉时期为国为民可谓做到了达则兼济天下的效果。段皇爷:天生的富贵命,聪明异秉。前期与王重阳沉溺武学导致妻子离弃,并未对周伯通的孩子施救足见其急功近利,有优柔寡断之嫌,长远思考不周,后期淡泊名利,弟子手下效忠,可是自己的理想都不要了,现实都不要了,一心向佛,所以注定是由富转贫的命!王重阳:一代宗师,创立全真教,有首创精神,个人才能卓越,华山论剑第一名足见其个人才能绝顶,在商战中亦能独树一帜,但其识人认才能力不足,全真教后期的下坡路充分说明这点主因还是帮派领导管理层能力所限。欧阳锋:爱子心切,却没能让其为善善果,追求理想化第一的最强者,个人功利色彩最重,教子无方,为人聪明绝顶,才能超群,华山论剑第一,九阴真经倒练,华山顶上临死前还能破解打狗棒法,为其义子杨过所学,可见这个“第一”虽然贬褒不定,但是第一当之无愧,后继也算有人,证实了他运气才识不凡,但还是死的凄惨,所以其个人为恶的秉性只会导致他最重人财两空!
  • 我看行业选择上,黄药师属于囤地的房地产别墅用地经营者,但民营企业家社会关系太淡,以后不好搞,得卖了产业去国外发展;洪七公做基层消费品连锁经营,规模大,但相对组织混乱,管理工作量太大了,不好做,但好在是著名大企业;王重阳,做教育产业,看着清高,其实收益不会低,就是要靠人力资源,他的弟子多不济,要延续下去,不容易;欧阳锋老师,做高风险附加值的毒品生意,什么时候都穷不了,他自己武装力量强大还依附官宦,即掌握核心科技又有销售链条,还能保护自己的权益,基本上太牛了;段大哥,从政,正经的官商,这事风险值高的很,干的好不好,基本凭命啊。

如何申请宅基地

  • 我家以前围了一个院子,有几百平米,现在我想划出一块让我家堂弟盖房,因为他有两兄弟,都已经分户了,哥哥有房,他没有,就想让他去申请一分宅基地,村干部说先要每家每户签名,至少要80%都同意才行,但在这个过程中,有些人不签,说我家院子里有他们的地窖,我承认以前这里是有些地窖,但这些地窖早已荒弃,况且在我家填平并围起来时,没有一个人出来反对,并且这些地窖一直以来都没有分到户,还是属于集体.既然是集体的,我堂弟也是本集体中的一员,他申请一分宅基地盖房也就是应该的了,但有些人就想让他出钱来买,然后大家分钱,我想问,有必要出这钱吗?如果这些人不签名,是不是他就要不到宅基地了?他又该如何得到一分宅基地呢?望房地产业和国土部门的高人指点
  • 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。如果符合上述规定,可以通过村里同意,再到国土部门去办理。

什么技术能赚钱

  • 现在学什么能挣钱 本人16 想学一个技术 未来能养活自己
  • 前不久,国家统计局投资司和企业调查总队对全国20个地区1000家企业进行了快速问卷调查:如果有资金,企业打算向哪个产业进行投资?1000家企业中有863家企业回答会投向自己所在产业,这些产业依次为制造业,电力、煤气及水的生产和供应业,社会服务业、建筑业和房地产业,交通运输、仓储及邮电通信业,采掘业、批发和零售贸易、餐饮业。占据世界500强企业总数前3位的企业都是第三产业,分别是商业银行和储蓄机构、批发零售业、保险业。从侧面证明了这3个产业在目前最赚钱的产业中名列前茅。 第三产业成为大企业发展与角逐的重要领域,又反映了人们对娱乐和酒店等行业的需求有迅速增长的趋势.还有像石油提炼、汽车及零件、造纸和林业、采矿与原油生产、综合金融与证券等产业,也备受人们关注.这些都是现实中最赚钱的行业。 什么产业最具赚钱潜力 在经济全球化愈演愈烈的21世纪,在中国加入世界贸易组织已经指日可待的背景下,要准确地找到新世纪最具赚钱潜力的产业,就必须考察当今世界上竞争力最强、发展潜力最大、投资回报率最高的企业都处于哪些产业。无疑,新世纪世界上所有产业中最抢眼的就是IT产业,不但跨国公司,而且国内众多IT企业也争得面红耳赤。明眼人就看出,信息技术产业在最赚钱的行业中排在首位。在未来几年里,信息技术会席卷全球,列强排名一个很大的突破口会产生在IT业。 全球500强中,以郎讯、微软、DELL、摩托罗拉、爱立信、诺基亚、惠普、索尼等代表的IT企业业绩骄人,国内发展较快的企业,如联想、海尔、长虹、华为、中兴等,也给人以丰富的想像空间,而且现在 风靡中国的风险投资、创业投资大多数都发生在IT业。除了赚钱潜力外,另一个原因就是I碃弗百煌知号版铜保扩T业的门槛不是非常高,贴近人们的生活机会多,并且又能给人们以自由发挥的空间。 要问21世纪的支柱技术,很多人都能列举出信息技术、生物技术、空间技术、新材料新能源技术、海洋技术等来,也可以说,未来最赚钱的产业就将出现在以这些技术为代表的相关产业中。   医生 也不错,现在大医院黑的要命,医生每月拿着高收入,还有红包。优秀医生,别的地方会请你做手术,每台手术几千块收入,而且属于事业单位,收入固定

请问,拆迁1000多平的房子(5层,每层200平左右)?

  • 如果拆迁选择产权置换,能分几套房呢?分的安置房按100平算的话。
  • 房屋拆迁期间无论什么情况都不能办理分户手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。扩展资料:房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。结合型补偿顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁公证国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。提供材料拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明:(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);(5)其他有关的证明材料。注意事项办理房屋拆迁协议公证应当注意:(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。(2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。(3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。参考资料:搜狗百科-房屋拆迁

休斯顿房子值得投资吗?

  • 休斯顿房子值得投资吗?
  • 美房吧看到的:休斯敦作为全美第四大城市,立足于德克萨斯州,经济发达,有着良好的经济发展前景。作为能源产业非常发达的城市,休斯敦每年都吸引着大量的外来人口。这里有着广阔的面积,却依旧成为了如纽约那般人口密集的城市,让人们得以有聚集起来分享灵感和创造财富的机会。休斯敦的房产一直被全球投资者关注,因为这里拥有着优质的金融投资环境,购置该地区的房产能够有较高的升值空间。休斯敦房价市场多年来稳步上升休斯敦拥有着世界的海港,同时也是的工商业中心,良好的地理位置优势和文化教育优势,让休斯敦的房产供不应求,房产需求量的提高带动了地区房价,使得其房价市场多年来稳步上升。从2013年到2017年,休斯敦的房价始终处于持续增长的状态。休斯敦的房产市场相对于美国其它城市更为稳定。2013年以后,休斯敦的房价从初的23万美元提高到现在的70万美元,使得众多投资者纷纷投资休斯敦的房产,他们看中的正是这里具有较高的投资潜力。2015年以后,华人在休斯敦购置房产的数量开始迅猛增长,房产的交易额度也逐渐扩大,于2016年投资美国房产上百亿美元,而休斯敦也属于美国房产成交数量较高的城市。休斯敦是全美第一个从大萧条中恢复过来的房地产市场休斯敦是一座始终在蓬勃发展的石油城市。在2010年的前10年里,它的城区人口增长数量比美国所有城市都要多。在2009年到2013年之间,它的实际国内生产总值增加了22%,比美国整体增长速度要快2倍之多。而2009到2014年间,美国超过三分之二的原油生产增长都发生在德州。过去,石油价格的涪骇帝较郜记佃席顶芦提高和就业的增加始终保持着密切的正相关关系。据相关人士预计,休斯敦今年可增加的新就业机会将足以抑制失业率的增加。据休斯敦商业报(Houston Business Journal)报道,德克萨斯农机大学(A&M)房地产研究中心经济学家Luis Torres在1月31日,与几十个经济学家及商界分享了他对休斯敦房地产市场的预测。“休斯敦是一个强大的市场,它将在2017年有所改善。”Torres说,“我可以肯定,糟糕的经济衰退已经过去。” 休斯敦商品房交易量趋于稳定,房地产市场仍然保持弹性,或在2017年蓄势待发。休斯敦是全美第一个从大萧条中恢复过来的房地产市场,很大程度上是因为页岩革命和随之而来的能源繁荣。2016年,休斯敦的房屋需求增长猛烈,更创造了新的销售纪录,但新房建设并未达到经济衰退前的峰值。“供不应求,”Torres说,“这是休斯敦房地产市场的主要问题之一。”此外,特朗普上台后致力于提升美国本土利益,包括增加就业机会等之面向, 2017-2020年美国房地产市场应将实际走强。据全美地产协会(NAR)有关人士分析,川普就任对美国房地产不会是负面影响,可预期驻外工厂在未来逐之移回美国后将增加就业机会。该预期心理将促使人们置业,而回流产业人士也会配置房产,这样将或使房屋供不应求,加之联准会升息,因此2017-2020年房市定会走强。

建筑业营改增下分包钢筋加工制作适用税率?

  • 甲方从业主承包了一项工程,2016年5月前签订的合同,按营改增老项目简易计税。我方分包总包方甲方该工程中的钢筋加工制作工序。1.钢筋由业主购买提供给甲方,我方按甲方现场施工需要对钢筋进行制作(弯曲 截短等);2.加工制作场地位于施工区,且本场所业务仅服务于本工程。税务局观点:属于加工业务行为,按加工业税率13%征收。我方认为:钢筋作为施工用原材料,由业主提供甲方并用于本工程,甲我双方均无所有权,且属现场加工 现场工程使用(钢筋和混凝土一起浇筑成型,形成建筑主体),加工后并未改变钢筋用途和性质,所以我方承包钢筋加工业务仅为甲方下属分包的一个施工工序,应从属建筑业老项目工序分包,适用简易征收3%税率。懂的来,最好有权威人士解答,能拿出文件依据,说透说细,以便我方说服税务局,谢谢!谢谢!
  • 四大行业税率确定全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征增值税。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。财政部税政司负责人介绍,这些新增试点行业,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿,占原营业税总收入的比例约80%。全面推开营改增试点,实现了增值税对货物和服务的全覆盖,基本消除了重复征税,打通了增值税抵扣链条,促进了社会分工协作,有力支持服务业发展和制造业转型升级。不动产纳入抵扣范围继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,本次改革又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后,各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此受益,前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时,原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大,总体税负也会相应下降。财政部相关负责人指出,将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度,有利于扩大企业投资,增强企业经营活力。所有行业税负只减不增营改增试点从制度上基本消除货物和服务税制不统一、重复征税的问题,有效减轻企业税负。从前期试点情况看,截至底,营改增累计实现减税6412亿元,无论是试点纳税人还是原增值税纳税人,都实现了较大规模的减税。政府工作报告中提出,5月1日起,全面实施营改增,并承诺所有行业税负只减不增。当前实体经济较为困难,为了进一步减轻企业负担,在设计全面推开营改增试点方案时,按照改革和稳增长两兼顾、两促进的原则,做出妥善安排。原营业税优惠政策延续方案明确,新增试点行业的原增值税优惠政策原则上予以延续,对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施,确保全面推开营改增试点后,总体上实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果。目前,距离全面推开营改增试点已不足两个月时间,涉及近1000万户纳税人。税务总局货物劳务税司负责人表示,税务部门要分批次做好对试点那是人的培训辅导以及税控器具的发放、安装,确保试点纳税人懂政策、能开票、会申报,帮助试点纳税人适应新税制。此外,国税、地税部门要早日对接,建立联席工作制度,及时办理纳税人档案交接手续,做到无缝衔接、平滑过渡、按时办结,交接过程中不给纳税人增加不必要的负担。根据国务院常务会议审议通过的全面推开营改增试点方案,财政部会同税务总局正在抓紧起草全面推开营改增试点的政策文件和配套操作办法,将于近期发布。营改增政策跟建筑业相关的内容:2018年建筑业营改增范围及税率最新3月24日,国家税务总局网站刊发“财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》”,经国务院批准,自5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,并发布《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》等文件。下面将涉及建筑业的核心内容挑选出来,便于您快速浏览重点。一、建筑业增值率税率和征收率是多少?根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定,建筑业的增值率税率和增值税征收率:为11%和3%。大家一直在讨论的税收比例,就是增值税税率11%,怎么还出来了3%,这儿有必要向大家解释一下“增值税征收率”。增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。与增值税税率不同,征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度,不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。适用征收率的货物和劳务,应纳增值税税额计算公式为应纳税额=销售额×征收率,不得抵扣进项税额。二、哪些建筑服务适用3%的增值税征收率?根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第三十四条阐述:简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:应纳税额=销售额×征收率。试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。换句话说:适用简易计税方法计税的,就可适用3%的增值税征收率,按3%的比例交税,同时不得抵扣进项税额。那问题有来了,具体是哪些建筑服务是适用于简易计税方法计税呢?三、哪些建筑服务适用简易计税方法计税?根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定,有如下几种情况。1、小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。2、一般纳税人以清包工方

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