这则预告片撩到爆,剧透滨江,真香警告!

风情万种的巩俐,漫步在雾蒙蒙的嘉陵江边,对岸渝中的高楼宛如森林,迷离而疏离。(《周瑜的火车》)
满脸污垢的黄渤,嚼着法棍,奔跑在江边错综复杂的立交桥上,百米高的桥下,是滚滚江水,笑料十足。(《疯狂的石头》)
杜鹃坐在江边潮湿的青石板路上,路边温暖的灯光,照印着清冷的面部曲线,温暖熨帖。(《从你的全世界路过》)
……
在一千个导演眼中,就有一千个重庆,一千条别样的重庆滨江路。
够精彩,够独特。
这次,我们不妨换“反客为主”,让经常“跑龙套”的“滨江路们”担纲大片的“主演”,是怎样的一场好戏?
请看大片。

如果我们把重庆的滨江路比喻成大片,已经更新到了第四季。
老戏骨“南斌麓”(南滨路),发挥依旧稳定,演技炉火纯青;中生代的“北彬露”(北滨路),实力越发老练,颜值巅峰;新生代的“究宾陆”(九滨路),流量担当,实力精进。
部部有口碑、有收视,没烂尾。
也许你会问,那都是外地人玩儿的,本地人不care!我们重庆人会看这一部部“滨江大片”吗?
当然,以下便是“真香警告”。
复盘滨江大片前三季
重庆滨江路这部戏,从第一季开始,便没有让看客们失望过。
对于重庆的“滨江路大片”来说,第一季到现在,不仅季季制作精良,更是每一季都有自己的爆点,吊足了观众的口味。
在第四季开场之前,龙门阵财经带着大家一起,复习“滨江路大片”前三季的内容。
重庆滨江夜景
来源:摄图网
①选角爆点:南北滨江路
一部戏的选角很重要。如南北滨江路, “滨江路大片”第一季的双主角。
南滨路自然不多说,顶着“重庆外滩”的名号,无论是本地人还是外地游客,总要过来走走。玖玺台、东原1891印长江、喜马拉雅、长嘉汇等一字排开,重庆毫无争议的品质住宅C位。
南滨路的“精”,北滨路在于“潮”。北滨路选择了不同的发展路径:新的滨江高尚住宅、新的商业体,为重庆带来了崭新的滨江生活方式。
剧透照
上线之后,整部“剧”的质量让重庆人很惊喜,口碑持续大爆。
之所以有这样的口碑,除了南北滨江路的区位与自然等客观条件,“老戏骨”,们自身的实力与淬炼不能少。
2004年,南滨路还是餐饮一条街。摊位占道经营,街面油腻污秽。后来,政府主导南滨路开发,坚持取缔了这些餐饮,才把南滨路的居住发展起来。
这有点像“曼神”张曼玉。顶着“花瓶”的名号出道,也拍过没有营养的烂片。不过,在王家卫等“点石成金手”的指导之下,成长为中国影坛的一大传奇。
南北滨江路就是这样,他们的成长经历过淬炼,是一个城市实力的表现——有了他们,正如一部戏的“定心丸”。
②剧本爆点:九滨路,巴滨路
这一次,九滨路和巴滨路是主角。
从某个角度说,他们有点像拿下金马奖“双黄蛋”影后的周冬雨和马思纯。可塑性强,有着自己独一无二的特质,并且能够在同一部影片里相得益彰。
九滨路,依偎着滚滚的长江,在九龙滨江的大排档来一场酣畅淋漓的夜啤酒,或者在钢琴博物馆听听古典的芬芳。可江湖,可小资。
巴滨路打出了自然牌。这里地势平缓,滨江公园、慢跑道点缀在长江沿岸,对热爱健康、享受生活的人来说,这里是最亲近长江的地方。
九滨路和巴滨路都是城市核心带的滨江路,找对了合适的“剧本”,未来可期。
③大腕爆点:嘉滨路,长滨路
和前两季相比,第三季的主角更是“大腕”,更是全城瞩目:嘉滨路和长滨路,都位于渝中半岛,都是重庆最早建成和开发的滨江路段。
嘉滨路路上的洪崖洞,长滨路上的湖广会馆,加上沿江停靠的鱼庄,倒影着南北滨江路的霓虹,历史与现代、自然与繁华在这里交汇。
这样的“大腕”,自然需要更优秀的导演,更严谨的剧本,更精良的制作。
剧透照
“大腕”自然价格不菲,渝中区的滨江路改造升级反而非常慢。这一季的结局,片里做了留白,暂且不表,吊足了大家的胃口。
解密:最新一季沙滨路大片
还在回味“滨江路大片”前三季?最新的一季已经放出!
“滨江路大片”更像Netflix出品,一次将悬念全部释出。绝对值得你通宵爆肝、一口气刷完。
一句话:延续前几季的高质量,稳,不翻车。
这一季,是沙滨路。
剧透照
龙门阵财经将从大片本身以及观众口碑两个方面,来点评这一出“大片”。
沙滨路意境图
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龙门阵财经的第一个问题:最新季何以延续精彩?
①“主角”稳了,一线滨江路梯队
师太亦舒曾评论一个演员:“美则美矣,毫无灵魂”。“曼神”张曼玉能把另一个名伶阮玲玉演得出神入化,不在皮囊,而在演技,在实力。
沙滨路有着“一江”(嘉陵江)、“一山”(歌乐山)以及多公园的生态优势。缓缓流动的江水,在沙滨路形成一个W形的江湾。
随着嘉陵江磁井段防洪护岸综合整治工程的完善,磁器口古镇的沙磁文化、歌乐山红岩文化、特钢厂及嘉陵厂的工业文化,也将通过沙滨路串联起来。
有山有水有故事,沙滨路像极了曾经的主角南滨路,是一线滨江路梯队。
②“剧本”稳了,未来滨江交通样本
好的演员,遇到渣的剧本,也没法发挥自己的天赋与实力。就像曾经某位香港影帝,接了好几部烂片之后,俨然成为票房毒药。
同样,“滨江路大片”的主角们除了自身的实力,更期待一部扎实的剧本。
现在,沙滨路的剧本相当精彩:看规划!
在沙滨路的井双新城段,未来有5座桥连接,包括高家花园大桥、三峡广场石门大桥、双碑大桥、大竹林大桥(规划)、礼嘉大桥(规划)等。
在未来,沙滨路围绕滨江路磁井段和沙磁文化产业园两大核心项目建设,利用山水资源打造集高端居住、商务办公、观光休闲、文化创意、健康服务、现代金融、总部经济于一体的新兴都市板块。
③“制作”稳了,大型开发商重仓沙滨
“滨江路大片”,往往都是大手笔,制品方的“制作”水平,是经过市场考验的。
南滨路的“制作方”有:龙湖、东原、金辉、香港置地……
嘉滨路的“制作方”有:凯德、万科……
一句话,都是实力房企的重兵囤积。
同样,沙滨路的“制作方”有:东原、融创、金融街……
有了实力的制作方作为支撑,更有“主角光环”和“扎实剧本”护体,沙滨路就如“千禧小生”刘昊然的电影,由实力导演作帅作为品质的依托,有雄厚的制作单位作为后盾,主演更是坐拥一大批“迷弟迷妹”。
嘉阅滨江意境图
未来可期,潜力无限。
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龙门阵财经下一个问题是,何为新一季“滨江路大片”能赚足口碑?
①低机会成本
我们经常说如果,如果回到过去,一定会做什么,“如果回到2001年,一定会大举建仓南滨路”。
现实是没有后悔的。要想弥补过去,只能抓住现在。对于错过南北滨江路红利的人,沙滨路是弥补痛点的机会。
现在的沙滨路,就是20年前的南滨路,是下一个风口。在两江四岸规划的大背景下,加上沙滨路的综合打造和大竹林大桥等交通配套的落地,沙滨路的未来一定潜力无限。
②高成长性
对于寻找重庆高性价比高价值区的人,沙滨路是提供高溢价的机会。
总所周知,南北滨江路的建设已经趋近饱和,价值也达到了一个天花板,“上车”门槛高;九滨路和巴滨路也正在如火如荼地建设中,不过这两条滨江路住宅产品放量不大,以公园等基础设施为主,“上车”机会小;而嘉滨路和长滨路则雄踞渝中母城最核心区域,改造周期漫长,“上车”难度大。
相比之下,沙滨路还处于价格洼地,随着规划的逐步落地,升值空间大,具有高成长性。
为什么它是这一季的icon?
每一部好口碑的大片,都有出彩的演员。影片与演员,本来就是相互成就的关系。
从这个角度看,每个滨江带都有一个代表作,比如北滨路春森彼岸、南滨路的东原1891印长江,都是现象级的。
最新一季的“滨江路大片”,同样不例外。
显然,沙滨路是这种“阿里巴巴与四十大盗”级别的宝藏神剧。每个细节,都有丰富的信息量。
那么,沙滨路大片的主演——嘉阅滨江,“表演”同样精彩。
①互动力:(环境)
表演,是精彩的群像。一个优秀的主角,不仅要懂得怎样表达自己,更要知道如何与其他角色和环境互动,彼此成就。
嘉阅滨江,就很懂得怎样互动。
嘉阅滨江总建筑面积约31万㎡,有高层、洋楼、洋房,商业等组成。这不是一个小体量的盘,面积够大,产品丰富,需要各个元素和谐共生。
高层、洋楼、洋房,商业,沿着江岸与周边的公园合理排布,既保证了居住的舒适度,又尽量熨帖自然,与周边的江、园、景相得益彰。
②审美力:(颜值)
大片除了表演的精湛,视觉表达也很重要。出色的导演,知道何处该细腻,何处该留白。
嘉阅滨江的设计,就保留古典建筑的经典三段式的审美比例。简洁的同时,加上宽屏大屋檐,凸显出强烈的秩序感。
光幕建筑,大面积采用了玻璃幕墙,细节之处点缀着石材与金属,精雕细琢之处有一种超越时间的美感。
嘉阅滨江意境图
③感染力:(居住)
在一部大片里,主演的表现很大程度上取决于他的感染力。能否把观众带入其中,观众能不能读到角色本身的情绪。若能牵动观众的心,产生共鸣,对演员来说就是最大的肯定。
同样的视角,对于住宅而言,能不能营造出生活的氛围,也很重要。
在嘉阅滨江的设计里,尽可能地切合的生活的场景。270°的转角飘窗和大横厅阳台的设计,将室内空间向外延伸,表现出自然的感染力。
在社区内部,步入式酒店大堂的设计以及架空庭院的设计,又让生活的各个场景,有了适宜的空间,表现出生活的感染力。
这一季的icon,嘉阅滨江理所当然。
在“滨江路大片”的前三季之后,沙滨路的这一季,依然延续着这一系列的高口碑:主演好,剧本好,制作好。
在周星驰的电影《喜剧之王》里,尹天仇兴致勃勃地读起了《演员的自我修养》。
这本书虽然晦涩难懂,但是其中有一个原则,就是每一次表演都要竭尽全力,与角色感同身受,为艺术殉道。
而对于“滨江路大片”而言,怎样不负江湾,怎样不负市场,是“嘉阅滨江”们所要追求的。
它并没有让观众失望——可预期的红利期,空间更大。
千万记得,滨江路,可是“熟”一条,就少了一条了,入手门槛也更艰难一些,南北滨路都熟了,沙滨路可正青春。
楼盘简介
项目
东原·嘉阅滨江
地址
井口镇政府斜对面212国道旁
大竹林大桥(规划中)西桥头
产品
总建筑面积约31万㎡
高层、洋楼、洋房、商业等
销售
洋楼产品,套内面积约74~102㎡
高层产品,套内面积约72~80㎡
核心卖点
重庆主城区留白地
一江一山八公园
大竹林大桥未来红利期
价值高低、价格洼地
配套
幼儿园
商业街
约3500㎡城市广场
沙坪坝井口医院
人民医院(规划中)
交通
大竹林大桥(拟建)
13号线(规划中)
15号线(规划中)
|商务合作:18623333298
| 读者群:龙门阵财经3群:龙门镖局
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| 注:本文由龙门阵财经原创,
如有商榷之处,
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