市场可进信托汇总——2019.04.25

【音频版】财联社4月25日早报(周四)
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300【XX信托-DD张家口项目】(地产、张家口项目、百强地产、暂停)
100【XX信托-BJ房抵贷项目】(BJ项目、房抵贷项目)
100【XX信托-重庆QJ】(政信、重庆QJ、房产抵押)
150【XX信托-江苏YZ】(政信、江苏YZ、土地抵押)
100【XX信托-山东高MGT】(政信、山东GM、土地抵押应收质押)
100【XX信托-RH1号】(地产、昆明项目、百强地产)
100【XX信托-瑞雪2号】(政信、扬州GL、AA担保)
100【XX信托-醴陵LJ投资】(政信、醴陵LJ、土地抵押)
300【ZR信托-RY安泰158号】(地产、BJ项目、JN地产)
300【XX信托-DS置业】(地产、成都项目、DS置业)
300【XX信托-长沙NX双投】(政信、长沙NX、应收质押)
100【XX信托-LY蜜立方】(地产、土地抵押)
200【XX信托-江苏HA政信】(政信、江苏HA、土地抵押应收质押)
有抵押政信:
100【XX信托-重庆QJ】(政信、重庆QJ、房产抵押)
150【XX信托-江苏YZ】(政信、江苏YZ、土地抵押)
100【XX信托-山东高MGT】(政信、山东GM、土地抵押应收质押)
100【XX信托-醴陵LJ投资】(政信、醴陵LJ、土地抵押)
200【XX信托-江苏HA政信】(政信、江苏HA、土地抵押应收质押)
200【XX信托-泰州JY】(政信、泰州JY、土地抵押应收质押)
150【XX信托-绵阳JY市政信】(政信、绵阳JY、商业地产抵押)
150【XX信托-江苏TX】(政信、江苏TX、办公楼抵押)
300【XX信托-威海LC】(政信、山东威海、土地抵押)
300【GD信托-信益49寿光金海】(政信、山东寿光、10亿土地抵押)
江浙项目:
300【XX信托-湖州HTH】(政信、浙江湖州、AA主体担保)
150【XX信托-江苏YZ】(政信、江苏YZ、土地抵押)
200【XX信托-宁波FH】(政信、宁波FH、应收质押)
200【XX信托-江苏HA政信】(政信、江苏HA、土地抵押应收质押)
150【XX信托-XX64号南通HA】(政信、江苏南通、应收质押)
150【XX信托-响水GJ新城】(政信、江苏响水、应收质押)
300【XX信托-湖州WX城投】(政信、湖州WX、应收质押)
200【XX信托-泰州JY】(政信、泰州JY、土地抵押应收质押)
150【XX信托-江苏TX集合】(政信、江苏TX、AA担保)
300【XX信托-江苏TX】(政信、江苏TX、办公楼抵押)
300【XX信托-浙江CX】(政信、浙江CX、应收质押)
200【XX信托-BC7号HTH】(政信、浙江湖州、AA主体担保)
300【XX信托-扬州YZ】(政信、扬州YZ、债权担保)
300【XX信托-XX121号扬州GL】(政信、扬州、应收质押)
300【XX信托-泰州BJ工业】(政信、泰州、应收质押)
300【XX信托-湖州吴兴NTH】(政信、浙江湖州、AA主体担保)
150【HX信托-理富5号】(政信、江苏邳州、3.8亿应收债权转让)
地产信托:
300【XX信托-DD张家口项目】(地产、张家口项目、百强地产)
300【XX信托-融创1号】(地产、青岛项目、融创地产)
300【XX信托-DS置业】(地产、成都项目、DS置业)
100【XX信托-RH1号】(地产、昆明项目、百强地产)
100【XX信托-LY蜜立方】(地产、土地抵押)
300【ZR信托-RY安泰158号】(地产、BJ项目、JN地产)
300【XX信托-BN省会城市】(地产、郑州项目、BN地产)
300【XX信托-永鸿厦门湾南岸鸿溪谷】(地产、闽南漳州、永鸿地产)
100【XX信托-龙光玖龙府】(地产、成都项目、龙光地产)
300【XX信托-重庆MT实业】(地产、重庆地产、MT实业)
300【AX信托-安赢16号P类】(深圳、新华城公司)
300【AX信托-创赢51号】(深圳、深圳逸合公司)
18月内信托:
300【AX信托-安赢16号】(9个月、地产)
100【XX信托-LY蜜立方】(9、12、18个月、地产)
300【AX信托-创赢51号】(10个月、地产)
100【XX信托-BJ房抵贷项目】(0-12个月、房抵贷项目)
300【HA信托-臻鑫152号】(6+6个月、工商企业)
100【XX信托-RH1号】(12个月、地产)
100【XX信托-百福系列】(12个月、主动管理型)
300【XX信托-DD张家口项目】(12个月、地产)
300【ZR信托-RY安泰158号】(12个月、地产)
300【XX信托-永鸿厦门湾南岸鸿溪谷】(15个月、地产)
300【XX信托-威海LC】(18个月、政信)
300【XX信托-重庆项目】(18个月、政信)
300【BR信托-百色开投3期】(18个月、政信)
100万可进信托:
100【XX信托-成都龙泉驿JK】(首期募集中)
2亿;24个月;季度付息
100万(税后):9.5%
政信:用于受让大面QTS邻里中心项目
成都龙泉驿政信,成都JKGT(AA+)主体担保,AA+主体融资人
100【XX信托-BJ房抵贷项目】(预热中,可以裸打)
10亿;季度付息
6个月:100万:7.2%
12个月:100-300万:7.7%-8%
0-12个月:按年化收益
房抵贷项目:北京房抵贷项目,住宅类资产,不高于7折抵押率抵押;针对每笔贷款,助贷机构缴纳保证金,0-12个月期限灵活
100【XX信托-重庆QJ】(首期募集中)
1.4亿;24个月;季度付息
100-300万(税后):9%-9.3%
政信:用于补充融资方流动资金需求
重庆QJ政信,融资人国有独资企业,主营业务具有区域垄断优势,2.8亿核心房产抵押,抵押率49.91%;国开行、农发行为其股东,有低成本资金支持
100【XX信托-LY蜜立方】(募集中)
季度付息
9个月:100万:8.2%
12个月:100万:8.4%
18个月:100-300万:8.4%-8.6%
地产:足额现房和土地使用权抵押,政府直控公司担保
100【XX信托-TY集合信托】(周五上午封账)
1亿;24个月;半年付息
30-300-1000万:8%+1%/年化-9%+0.6%/年化-10%+0.3%/年
政信:用于TY九牛MY集团牧场建设
省会城市TY政信,TY市CZ局100%全资平台担保,TY市XX经开提供担保
100【XX信托-龙光玖龙府】(本期周四封账)
3.5亿;12个月;季度付息
100-300万(税后):8%-8.2%
地产:用于龙光玖龙府项目的后续开发建设
百强地产龙光控股,成都眉山项目,7亿土地抵押,抵押率不超50%,项目公司100%股权质押。
100【XX信托-醴陵LJ投资】(首期开放15个100小额)
1.5亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):9%-9.2%
政信:用于醴陵LJ投资补充运营资金
百强县醴陵征信,3.1亿土地抵押,醴陵基建担保
100【AX信托-锐赢128号】(预计周四封账,周五成立)
3.8亿;12+6个月;季度付息
100万万(税后):9%
工商企业:开封高速公路股权收益权项目9.24%股权质押,质押率为22%,质押标的财务状况优良
100【XX信托-瑞雪2号】(募集中,小额不多)
5亿;24个月;半年付息
100-300-1000万:8.2%-8.7%-9%
政信:用于补充融资人营运资金,融资人承诺信托资金不用于房地产开发和土地整理
扬州GL政信,百强区;融资方扬州GL新城投资(AA),承担GL新区土地开发、基建、安置房建设任务;扬州GL开建(AA)担保方,作为扬州GL区主要工业厂房、安置房与基建代建主体
100【XX信托-山东高MGT】(小额畅打,纸质合同已到,预计周五成立,当天成立)
2.5亿;24个月;季度付息
100-300万:9.2%-9.4%
政信:受让融资方9.65亿应收,资金用于补充融资人流动性
融资人高MGZ(AA),担保人AA主体;4.713亿土地抵押,抵押率53%,地块毗邻HGL影视城;9.65亿应收质押,质押率26%
100【XX信托-RH1号】(今明开打,首期10个小额畅打)
2.4亿;12个月;季度付息
100-300-1000万(税后):8.5%-8.9%-协议
地产:用于昆明市西二环内“LJH”项目开发建设
房地产百强,总资产265亿,资产负债率44%;昆地市西二环内,地理位置良好;8.59亿土地和在建工程第一顺位抵押,抵押率28%;信托期限内预计销售收入4.25亿,第一还款来源充足。
100【XX信托-百福系列】(持续募集中)
12个月
100-300-600万:8.3%-8.7%
主动管理:主动管理型产品,保障措施不同,抵押、质押、担保等
150万可进信托:
150【XX信托-响水GJ新城】(募集中)
3亿;24个月;
100-300万(税后):8.5%-9%
政信:用于受让GJ新城对响水县ML乡村建设4亿应收
江苏百强县响水政信,GJ控股(AA)主体担保,4亿应收受让
150【XX信托-泰州HX】(预热中)
5亿;24个月;顺延半年
100-300-600-1000万(税后):7.8%-8%-8.2%-8.4%
政信:用于泰州SW医药高新技术产业CKCX基地三期工程项下厂房一期工程
江苏泰州政信,融资主体泰州HX(AA+);泰州新BJ(AA)主体担保
150【XX信托-江苏YZ】(预热中,150万以上小额畅打,以下一大一小配比)
1.98亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):8.3%-8.6%
政信:江苏YZ,全国百强县前25位;融资人江苏DX(AA)YZ市JK区唯一市政基础设施投融资及建设主体,总资产243亿,负债率41.38%,YZGJ科创,实控人YZ政府担保,4.73亿商用土地抵押,抵押率41.86%
150【XX信托-钦州市】(预热中,首期10个150万小额畅打)
3亿;24个月;半年付息
100-300-2000万(税后):8.8%-9%-协商
政信:用于钦州港JG江作业区16#、17#泊位工程建设
广西钦州政信,融资人钦州LH(AA)提供标的公司70%股权质押,溢价回购标的股权收益权;提供足值土地抵押,担保人钦州KT(AA)为融资人回购义务担保
150【XX信托-XX64号南通HA】(首期10个150万小额,周四5点封账,周五成立)
3亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):8.7%-9%
政信:用于受让HA经开对HAHN建投5.5亿应收
江苏南通HA政信,HA经开(AA)融资主体,HA城建(AA+)主体担保,5.5亿应收受让
150【XX信托-绵阳JY政信项目】(第二期募集中)
2.5亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):9%-9.3%
政信:用于绵阳华夏历史文化科技产业园配套设施建设项目
四川绵阳政信项目,民生工程,融资方AA主体,AA主体担保,4.8亿商业地产抵押
150【XX信托-泰州JY】(第二期,一期进款1.6亿,本期预计下周二封账成立)
3亿;24个月;季度付息
100-300万(税后):8.4%-8.6%
政信:用于补充公司营运资金
AA主体融资,AA主体担保,4亿应收质押,7.8亿土地抵押
150【XX信托-江苏TX集合】(募集中)
1.98亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):8.8%-9.1%
政信:用于补充企业营业资金
江苏TX政信,融资方TX创源,TX成兴,TX虹桥(AA)主体担保
150【HX信托-理富5号】(募集中)
3亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):9.2%-9.4%
政信:江苏徐州邳州政信,AA主体担保,3.8亿应收债权转让
200万以上可进信托:
200【XX信托-江苏HA政信】(募集中)
1亿;20个月;半年付息
100-300-1000万:8.6%-8.8%-9%
政信:融资方QJP城资(AA)主体,QP城投(AA)主体担保,3.05亿商铺抵押担保,4.1亿应收质押
200【XX信托-宁波FH】(募集中)
4亿;24个月;半年付息
100-300万:8.3%-8.5%
政信:百强区宁波FH政信,融资人红胜HT(AA)主体,FH投资(AA)主体担保,5亿应收质押
200【XX信托-BC7号HTH】(第三期,募集中)
3.4亿;24个月;季度付息
100万(税后):8.6%
政信:用于HTH生物医药产业园项目
湖州HTHAA发债主体,湖州XSSAA主体担保
300【XX信托-长沙NX双投】(预计周五成立一期)
5亿;24个月;季度付息
300-500-1000万(税后):8.7%-9%-9.2%
政信:资金用于受让NX双投对NX国资7.33亿应收
长沙NX百强县政信,NX国资(AA)提供保证担保,7.33亿应收质押
300【XX信托-湖州WX城投】(募集中)
3亿;24个月;季度付息
100-300万:8.6%-8.9%
政信:用于补充WX城投流动资金
湖州WX南太湖(AA)和湖州ZL城投(AA)担保,4.35亿应收质押
300【XX信托-XX121号扬州GL】(第四期,本期周五成立,一大一小)
3亿;24个月;季度付息
100-300万(税后):8.4%-8.6%
政信:扬州政信,GL新城AA融资主体,GL经开AA担保,4.22亿应收质押
300【XX信托-DS置业】(募集中)
4亿;24个月;年度付息
300-600-1000万(税后):9%-9.2%-9.4%
地产:受让DS置业持有的项目公司95%股权
成都核心区住宅,学区房,足值土地抵押,成都大中型地产公司融资担保
300【XX信托-江苏TX】(募集中)
4亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):8.7%-9%
政信:全国百强县江苏TX政信,13.69亿商业办公楼抵押,抵押率不超过50%,TX成兴(AA)主体担保
300【ZR信托-RY安泰158号】(募集中)
20亿;12个月;半年付息
100-300-1000万(税后):7.2%-7.9%-8.1%
地产:用于向北京JN投资发放贷款,用于偿还与平安银行北分签署的开发贷
JN投资将持有的北京JN府项目相关使用权及在建工程抵押,JN集团实控人担保
300【BR信托-百色开投3期】(第十一期,募集中)
5亿;18个月;季度付息
100-300万:9%-9.5%
政信:广西百色地级市政信,两个AA主体担保
300【XX信托-DD张家口项目】(暂停打款)
5亿;12个月;半年付息
100-300-500万(税后):8.1%-8.3%-8.5%
地产:用于“DD张家口项目”的开发建设及归还股东借款
百强地产项目,项目土地使用权抵押,抵押率不超过60%,在建工程抵押,项目公司85%股权质押,DD节能置业提供无限连带责任担保
300【XX信托-湖州HTH】(第四期,下周二封账成立)
4亿,24个月
300万(税后):8.8%
政信:用于湖州HTH生物医药产业园建设项目
湖州XSS开建担保,湖州开投担保,受让HTH集团对XSS开建5亿应收
300【XX信托-重庆MT实业】(最后3000万,三大一小)
4亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):9.6%-10%
地产:用于开发及装修MT国际博城三期工程项目
8.1亿土地抵押,MT实业讲铜梁区印象置业100%股权质押,三重连带责任担保
300【XX托-泰州BJ工业】(募集中,三大一小)
5亿;24个月;年度付息
100-300万(税后):8.6%-8.85
政信:用于工业园区管廊建设
融资方AA主体,担保方AA+,6.2亿应收质押
300【XX信托-醴陵政信】(本期预计周五封账,一大一小)
1.5亿;2年;半年付息
100-300万(税后):9.1%-9.3%
政信:湖南醴陵市百强县政信,AA主体担保,应收质押
300【XX信托-BN省会城市】(募集中)
2亿;24个月;季度付息
300-600万(税后):9.1%-9.3%
地产:向项目公司进行增资,用于项目开发建设
郑州地产,在建工程抵押,抵押率不超60%,BN集团担保
300【XX信托-扬州YZ】(第二期,周三10点封账)
3.3亿;24个月;
100-300万(税后):8.6%-8.8%
政信:用于城南市政基础设施工程项目
扬州政信,国企提供担保,41510万债权转让担保
300【XX信托-永鸿厦门湾南岸鸿溪谷】(第二期,本周五成立)
3亿;15个月;半年付息
300-600万:9%-9.2%
地产:土地使用权抵押担保,御溪谷项目公司100%股权质押,永鸿房地产担保,实控人担保
300【XX信托-大冶城投】(募集中)
1.25亿;24个月;年度付息
300-500万(税后):9%-9.2%
政信:用于大冶水库引水工程
湖北百强县,AA国企担保,100%股权质押
300【XX信托-重庆项目】(本期周四封账,周五成立)
3亿;季度付息
18个月:300万:8.6%
24个月:100-300万:8.8%-9%
政信:受让42570万债权,用于重庆XX区科技园一期工程建设
重庆政信,融资方XX经开(AA)主体,XX开投(AA+)主体担保,融资人对对应标的债权回购
300【XX信托-水泽6号成都JY】(募集中)
1.4亿;24个月;半年付息
300万(税后):9%
政信:用于成都JY回龙寺二期安置房建设项目
JY水投(AA)主体担保,3.2亿应收债权
300【XX信托-湖州吴兴NTH】(第四期,本期预计周五封账成立,纯大额)
3亿;24个月,季度付息
100万(税后):8.9%
政信:用于湖州SC小镇HQ产业园项目建设
浙江湖州政信,融资主体湖州吴兴NTH建设AA发债主体,吴兴CT主体担保
300【XX信托-浙江CX】(本期周三封账成立,两大一小)
4亿;24个月;季度付息
100-300万(税后):8.6%-8.8%
政信:用于国家级CX经开区产业升级结构调整工程一期
百强县浙江CX政信,AA发债主体,AA+主体CX交投担保,11亿应收质押。
300【XX信托-威海LC】(最后一期,募满封账,进款提前报备)
4.5亿;18个月;季度付息
100-300万(税后):8.6%-9%
政信:资金用于受让融资方威海LC建投100%股权
百强区政信,融资人威海LC(AA)主体,文登JH建投担保,10.11亿威海商用土地抵押,抵押率44.5%
300【GT信托-FX612】(最后950万,预计周四封账,周五成立)
3.5亿;24个月;季度付息
300万(税后):9%
政信:用于受让融资方持有的QJ城投7.57亿应收,用于QJ新城正舟路南段拓宽
QJ城投(AA)担保,HY集团(AA)主体担保,7.57亿应收质押
300【GD信托- 信益45成都温江】(募集中,最后1000万,两大一小)
3亿;24个月;半年付息
100-300-1000万(税后):8.9%-9.2%-9.4%
政信:成都政信,三个双AA担保,6亿应收质押
300【GY信托-成都市润弘投资】(第六期,周五12点封账成立,纯大额)
2亿;24个月,半年付息
100万(税后):9%
政信:成都省会政信,两个AA主体担保,2.48亿应收质押
300【GD信托-优债28号安顺交投】(募集中)
4亿;24个月;半年付息
300-1000万(税后):9.8%-10%
政信:向安顺交投发放贷款,用于其日常经营所需
贵州地级市安顺政信,安顺国资(AA)担保主体
300【GD信托-信益49寿光金海】(本期周五10点封账)
4.95亿;24个月;半年付息
100-300-1000(税后):9.0%-9.3%-9.5%
政信:山东寿光政信;两个AA主体担保,8.62亿应收质押,10亿土地抵押
300【HA信托-臻鑫152号深业物流】(募集中)
7.25亿;6+6个月;到期付息
100-300万:8.3%-8.5%
工商企业:14.87亿土地抵押,BN集团担保
300【GT信托-方兴587号湖南醴陵】(募集中)
3亿;24个月;半年付息
100-300万(税后):8.9%-9.2%
政信:湖南醴陵百强县政信,AA主体担保,5亿应收质押
300【AX信托-安赢16号】(募集中)
1亿;9个月;到期分配
300-600万(税后):9%-9.2%
地产:深圳城市更新项目,项目公司股权质押担保,公司实控人无限连带担保。
300【AX信托-创赢51号】(募集中)
2.5亿,10个月,半年付息
300-600万(税后):9%-9.2%
地产:股权质押,土地及房产抵押担保,实控人无限连带担保特别推荐:
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1、机构资金收购江浙沪不良资产(需1亿规模以上)
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