41万刀起,钻石吧核桃谷联合学区等你入住,名校门票一手握!

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地产君先放一张图


透过上面数据图,不难发现2018年中国留学生在美国人数呈现如下趋势:
研究生学生数量增长放缓;

本科学生数量保持稳定值;
初高中学生数量有所增长,占比不断提升。
三句话,透露出一个信息点,赴美留学低龄化趋势愈加明显。


举个例子,2017年加州大学理事会宣布,为了更多的接收本地学生,除了UCB,UCLA, UCSD,和UCI以外,其他的四所加州大学将外州学生和国际学生的招生上限从20%降到18%。也就是说,在申请人数增加的同时,国际学生比例保持不变或者下降,中国作为输送学生第一国,一定程度上会降低学生的录取几率。




怎么办?本科生出国名额受限,为了孩子,华人家长们开始有计划地考察美国“学区房“,精英教育,从小抓起。


在洛杉矶,说到学区,一定绕不开核桃谷联合学区,昨天地产君已经推荐了核桃市的优质房源,今天给各位读者安利钻石吧的美房。

34万刀起,核桃谷联合学区,一脚踏进藤校,洛杉矶顶尖学区房入场吗?


在钻石吧有两个学区, 在Grand Ave以南是核桃谷学区, 以北是波莫那(Pomona)学区。而核桃谷学区最出名的两大高中,分别是钻石吧高中和核桃市高中,都在加州所有高中当中排名前50,属于“蓝带学校”。



蓝带(Blue Ribbon)高中是美国中小学可获得的最高荣誉。历年由美国联邦教育部进行评选,美国全国有3.9%的学校可以进入到蓝带学校之序列。可以说进入蓝带学校基本就是手握美国名牌大学的入场券。




核桃谷联合学区,究竟优势在于哪里,让众多家长念念不忘?


以培养“全能型选手”为教学宗旨。


以阿凯迪亚高中作为对比,阿凯迪亚高中注重对学生理科能力的培养;而核桃谷的两所高中则重视学生的各项技能均衡发展,在注重科学的同时,也强调文法修辞、写作、阅读、演讲、批判性思考、辩论等能力的培养,多方位立体化开发孩子的潜能。



华人重视书面成绩,是出了名的。钻石吧高中不像以华人为主的学校,将学业看得比一切都重,也不像传统美国高中那样松散多元,它介于两者之间,自有其分寸。因此钻石吧高中的评级多年来一直都非常稳定,在低调踏实中保持着优秀的教学水平。




夸了这么多,还是让地产君带大家看看今天的5套推荐房源,近距离感受核桃谷联合学区的浓厚学术氛围吧~

房源1
①适合三口之家或四口之家自居


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这是一栋三卧三浴的联排别墅,带有两个停车位,室内面积1578平方英尺,售价52.9万美元,适合三口之家或四口之家居住。




经统计,社区内共有2195人,其中半数为亚裔。


家庭平均收入介于7万美元至8万美元之间。


本社区内,用于生活成本中用于教育支出的较高,社区内的居民重视孩子的教育和成长。
该房产的单位价格为$335/平方英尺(约为¥2.41万/平方米),高于区域内$12.9%的房产,性价比相对较高。


这栋住宅建造于1989年,房子的视野非常开阔,环境安静宜居。


起居室设有壁炉和多扇百叶窗,白墙红地板,采光丰富,草色入帘青。一家人在这温馨的小空间里交谈、娱乐,小日子简单而甜蜜。


厨房配有花岗岩台面,不锈钢器具。


社区有很多绿地,房子靠近公园,购物中心,交通也便利。HOA包括:水,垃圾,火灾保险,泳池和SPA。


房子离Walnut Elementary School(8分),South Pointe Middle School(9分)和Walnut High School(10分)都很近。


周边学校分布示意图▼
点击下方图片进入小程序,不单单是学校,周边社区设施,交通情况,一网打尽。
(以上学校和学区信息仅供参考)


房源2
②适合陪读家庭或三口之家


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这是一栋带有两卧3浴的联排别墅,室内面积为1283平方英尺,带有两个停车位,售价47.9万美元。适合陪读家庭或三口之家。


社区共1616人,亚洲人占了七成,比例相对较高。


家庭平均收入介于7万美元和8万美元之间。


本科学历以上的居民占了约为50%,高于加州和全美平均水平。


起居室设有拱形天花板和舒适的壁炉,安静的午后,可以从书架拿本书,慵懒地坐在沙发上享受静谧的时光。


厨房靠近用餐区,充分利用了空间,满足你烹饪的条件。
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