大家好,理财智商税免缴指南了解一下

前几日某房企又爆出丑闻,工程质量堪忧。许多购房者斥巨资购买的“五星级”房产,变成了豆腐渣工程的“五星期”房产。房企是一个速度至上的企业,过快的工程速度造成了如今的悲剧,事故频发,已建好的项目也问题不断。
当你以为自己已经百炼成精、成功避开各种大小坑,开心地做起房奴之时,却发现即使是世界500强的房企都无法让我们放心。那么到底如何才能不买到问题房?投资路上还有哪些难以想象的坑呢?
作为国民财商守护者和提升者,三年来,功夫财经深耕财经领域,将财经知识的创造者与需求者连接起来,在这个过程中,我们发觉,大部分投资者资产增值的最大障碍是“风险”,也就是各种“坑”。为此,功夫财经特约了股票、基金、保险、房产、区块链等领域顶尖分析师撰稿,集结成“七大防坑手册”,力求让投资者面对各种投资品类都能做到游刃有余,扫除投资障碍。

买房,诱人的房屋一定是泡沫吗?

2018年4月,某犯罪团伙骗那些无购房资格的人,称只需花费2万元就可以得到购房资格和长沙户口。事实上,购房者拿到的证件其实都是犯罪人制作的假户口簿和身份证件。
小师妹:诸如此类的以户口、学区房作为诱饵的骗局屡见不鲜,但也并非全是大坑,那么如何练就火眼金睛,择出真实的、有利于购房者的房屋对于购房者就十分重要了。



哪类房子不能买?宣传手册上说的都可以相信吗?中介在就可以高枕无忧了吗?样板房怎么看?房子怎么选?物业怎么挑?车位该不该买?特价房、赠送面积,买到真的赚到吗?购房合同怎么看?房屋验收该关注哪?二手房如何买出一手的享受?

股市,韭菜怎么防割?

一条“稳赚不赔”的广告让众筹理财平台“陨石地带”在短短2年时间内吸引到了上百亿的资金,把钱交给平台的“操盘手”炒股,成为全国各地投资者的选择。据不完全统计,截止平台被查封前,受害人数超过5000人,诈骗金额高达150亿,人均亏损超过300万。
小师妹:投资股票,“七亏二平一赚”是常态,然而大部分人都是抱着成为那一成赚钱的人而炒股的,然而没有技术、没有经验,空有赚钱理想的投资者便很容易被骗子盯上。骗子们通常打着“带你赚钱、替你操盘”的旗号骗钱。



躲过“带人操盘”的坑,自己炒股就能“幸免”吗?股市还有哪些最常见的骗局?“高送转”究竟是馅饼还是陷阱?如何不成为机构和庄家的赚钱机器?股票中的收益与博弈如何平衡?

中老年,你的名字不该叫“好骗”

2017年6月,湖南省邵东县爆出一起名为“国际医药联盟”的特大传销案。客户只需花5000元购买一份保健品,就可获赠500股原始股成为股东,保守收益约10万元,推荐新会员还可获奖金。美好“钱景”让许多人深陷其中,一年半就发展会员认购38万余单,涉案资金19亿余元,超过八万人上当受骗。
小师妹:这是一种以养生为噱头的传销骗局,这种“保健品+股权”的行骗模式在中老年群体中非常受用。这里面不但利用了中老年人担心自己身体的心理,还利用了他们“不服老、想创收”的野心。



专家还是“砖家”?电视上介绍的神医真有“灵丹妙药”?养生投资靠谱吗?代买代炒值得信任吗?听起来是子女声音的求救电话该不该管?给人温暖的“干儿子”会骗人吗?

基金,别让风险成为你唯一的收获

2015年牛市,对行业情况有了解的小陈受到公司里人的推荐和鼓舞,经过深思熟虑,买了三四只新发的私募基金经理的产品。然而两年时间过去了,小陈当时精心挑选的几只基金净值大都跌破了面值。
小师妹:这就是盲目相信明星基金的后果,许多投资者想入市又担心自己操作不好,所以想交给基金经理打理,无奈这个行业流动性巨大,你的资金自然而然也面临着风险。



如何辨别、筛选有效信息?明星推荐有没有保障?基金产品该如何挑选?基金可以做短线吗?

保险,生病了怎么不赔我?

某先生突发脑中风,送到医院抢救并住院护理了一段时间,由于之前买了一份重疾险,家里人就放心地先行垫付了所有的治疗和护理开销。但保险公司却说无法理赔。查看保单才发现其中并没有单独写出“脑中风”,而写的是“脑中风后遗症”,需要等到180天后,根据这位先生是否留下严重的脑中风后遗症,公司才能决定是否赔付。
小师妹:其实,保险公司对重疾的界定,是需要在一段时间内看疾病造成结果的严重程度才能判断是否赔付,而不是我们想的那样——只要得了病,就能拿到钱。医疗险的免赔额分三种,第一种是绝对赔偿额,是指保险人以只赔偿超过一定限额的损失为赔偿原则的起点金额;第二种是相对免赔额,还有一种是总计免赔额。这些在保单中都有明确规定,但许多投保人都没有仔细阅读。



保险能当理财买吗?退保时我的钱去哪了?人寿险怎么选择?重疾险关键时刻不显神通?怎么保护爱车?

移民,钱出去了人没走了怎么办?

51岁的丁先生为了能够取得西班牙的“绿卡”,通过一家中介公司进行海外购房。中介承诺,只要在当地成功买房就能够顺利拿到绿卡。在“忽悠”下,他花500多万元人民币购买了一套房产。买了房子后,他却发现要想拿到永久居留权或者入籍,一定要在当地居住,每年住满半年,连续5年,而入籍要连续住满10年。这让不会说外语又无法在当地谋生的丁先生陷入了难堪的境地。
小师妹:丁先生选择了不透明的中介公司,且并没有事先想好拿到“绿卡”后的生活方式,这同样也是大多数渴望移民的投资者们所上的当。



谁适合投资移民?得力中介怎么选?技术移民防哪里?购房移民真能行?移后生活质量怎么提高?

区块链,再不买币是不是就OUT了?

2018年1月初,超级明星(MXCC)打着海外旗号,联合诸多行业大咖、影视明星、导演、制片人团队,全面打造基于以太坊智能合约技术架构的母子区块链联合运营产业模式,同时利用QQ群、微信群、电报群,进行大规模不实的宣传造势和疯狂的饥饿营销,部分自媒体还在平台上为其做虚假宣传。通过这场由项目方、代投方和部分媒体参与的诱导诈骗,仅用短短6个星期的时间就卷走了投资人将近50亿人民币的真金白银。
小师妹:这是区块链投资中隐形的大坑之一——卷钱跑路,这种行骗模式在众筹阶段就让散户们一头雾水,被声势浩大的宣传冲昏了头脑。与此并行的隐形大坑还有“开盘就砸”、“拉高出货”等。



区块链的隐形雷坑有哪些?代投可信吗?区块链也有传销吗?区块链的未来走向何方?

投资方式多种多样,行骗套路日日更新,每天都有无数投资者陷入泥潭。现在,功夫财经向已受骗的朋友们抛出救命稻草,为未上当的朋友们撑起保护伞。《守护财商,必有功夫》的防骗七小课,帮你克服财富焦虑+财商焦虑、帮你筛选投资途径、帮你抑制财富缩水、帮你实现投资增值、帮你辨别专家真伪、过量信息。提高个人财商才是投资的致胜之道。

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